Archiwa nieruchomości - Miasto 247

Rosnące ceny mieszkań w Poznaniu i ich wpływ na rynek nieruchomości

Renata Kowalska — Thu, 09 May 2024 06:04:09 +0000

W kwietniu br. rynek nieruchomości w Polsce, a szczególnie w Poznaniu, odnotował dynamiczny wzrost cen mieszkań, osiągając rekordowe poziomy. Według raportu opublikowanego przez portal RynekPierwotny.pl, ceny nieruchomości na rynku pierwotnym stale rosną, a średnia cena za metr kwadratowy mieszkania w Poznaniu sięgnęła ponad 13 tysięcy złotych, co stanowi wzrost o 3 proc. w porównaniu z poprzednim miesiącem. Rosnące ceny mieszkań – jakie są tego przyczyny?

Przeczytaj również: Noc Muzeów 2024. Niezwykła noc pełna kultury i historii

Potrzebujesz zadbać o swoje ciało i ducha? To możliwe dzięki usługom masaż Poznań i fizjoterapia Poznań. Zapoznaj się z szeroką ofertą gabinetu fizjoterapii Szymona Budnika.

Rosnące ceny mieszkań na rynku pierwotnym

Ekspert rynku pierwotnego, Marek Wielgo, prognozuje, że tendencja wzrostowa cen mieszkań będzie kontynuowana w 2024 roku, głównie z powodu rosnących kosztów budowy. Deweloperzy podnoszą stawki, co z kolei przekłada się na zwiększone zainteresowanie kredytami mieszkaniowymi ze strony potencjalnych nabywców.

Poznań wyróżnia się na tle innych miast, ponieważ, pomimo wzrostu cen mieszkań, spadł wskaźnik popytu na nieruchomości, co skutkuje większą dostępnością ofert dla kupujących. Niemniej jednak deweloperzy nie wahają się podnosić cen, nawet dla nowych ofert wprowadzanych na rynek.

Prowadzisz firmę budowlaną i poszukujesz dla niej pracowników? Mig construction zrobią to za Ciebie! Rekrutacja pracowników zza granicy to ich specjalność. Załatwią za Ciebie wszelkie formalności, a ty dostaniesz zgrany zespół wykwalifikowanych specjalistów danej dziedziny. Skontaktuj się, aby poznać ofertę.

Rosnące ceny mieszkań – Poznań liderem

Warto zaznaczyć, że Poznań stał się liderem wzrostu cen mieszkań w okresie styczeń-kwiecień, osiągając średni wzrost cen o 7 proc. W rankingu tym, poza Poznaniem, wysoko uplasowały się także Warszawa i Łódź, gdzie ceny mieszkań wzrosły odpowiednio o 5 proc.

Na tle innych miast, Kraków wyróżnia się szczególnie wysokimi cenami nieruchomości, gdzie średnia cena za metr kwadratowy przekracza 18 tysięcy złotych. W Warszawie również trudno znaleźć mieszkania w niższej cenie, podobnie jak we Wrocławiu i Łodzi, gdzie oferta mieszkań za mniej niż 10 tysięcy złotych za metr kwadratowy znacząco zmniejszyła się.

Poszukujesz mebli, aby urządzić swoje biuro? Meble biurowe Poznań – ergonomia i design w jednym!

Podsumowanie

Podsumowując, wzrost cen mieszkań w Poznaniu i innych miastach stanowi wyzwanie dla kupujących, zwłaszcza tych poszukujących mieszkań w niższych cenach. Niemniej jednak, rynek nieruchomości pozostaje dynamiczny, a deweloperzy i agenci nieruchomości podejmują działania, aby sprostać rosnącemu popytowi na mieszkania.

Zastanawiasz się, jak mógłbyś zaoszczędzić, a przy tym dbać o ochronę środowiska? Skontaktuj się z Energonautami. Ci specjaliści od świata energii, mają w swojej ofercie doradztwo w zakresie wyboru energooszczędnych usług, takich jak, np. pompa ciepła poznań czy fotowoltaika Poznań

Artykuł Rosnące ceny mieszkań w Poznaniu i ich wpływ na rynek nieruchomości pochodzi z serwisu Miasto 247.

Mieszkania coraz droższe. Czy pod Poznaniem można kupić taniej?

Renata Kowalska — Wed, 03 Apr 2024 06:21:09 +0000

W obliczu coraz wyższych cen mieszkań w polskich miastach, coraz więcej osób zastanawia się, czy nie warto rozejrzeć się po podmiejskich lokalizacjach w poszukiwaniu bardziej przystępnych cen mieszkania. Trend ten jest szczególnie zauważalny w okolicach Poznania, gdzie ceny mieszkań wciąż rosną, a kupujący szukają alternatyw poza granicami miasta.

Przeczytaj również: Nowe zasady korzystania z hulajnóg i rowerów na minuty

Potrzebujesz zarejestrować firmę, lecz nie masz dogodnej lokalizacji? Sprawdź: Wirtualne biuro Poznań.

Czy mieszkania są tańsze pod miastem?

Według danych z lutego bieżącego roku, średnia cena metra kwadratowego nowego mieszkania w Poznaniu wynosiła około 12 669 zł. To cena, która często przekracza możliwości finansowe wielu kupujących. W rezultacie coraz więcej osób decyduje się na poszukiwanie mieszkań w podmiejskich lokalizacjach, gdzie ceny gruntów są niższe, a średnia cena metra kwadratowego wynosi około 8 196 zł. Oznacza to różnicę na poziomie około 4 tys. złotych za metr kwadratowy.

Marek Wielgo, wyjaśnia tę różnicę mówiąc o kluczowym znaczeniu podaży i ceny gruntów w okolicach dużych miast. Ponadto, w podmiejskich lokalizacjach dominuje segment rynku mieszkaniowego, który jest bardziej przystępny cenowo, w przeciwieństwie do miast, gdzie często dominują drogie mieszkania premium.

Chciałabyś podkreślić swoje naturalne piękno bądź zredukować drobne niedoskonałości? Zachęcamy do przyjrzenia się usługą medycyna estetyczna Poznań. Wśród gamy dostępnych zabiegów znajdziesz m. in. blizny Poznań i leczenie trądziku Poznań.

Mieszkania – oferty deweloperów

Choć podmiejskie lokalizacje mogą być atrakcyjniejsze cenowo, oferta mieszkań wciąż pozostaje niższa niż w samym Poznaniu. Według danych z portalu RynekPierwotny.pl, w okolicach Poznania dostępnych jest ponad tysiąc mieszkań, podczas gdy w samym mieście jest ich ponad 5,6 tysiąca. Jednak w ostatnich miesiącach można zauważyć wzrost oferty zarówno w mieście, jak i poza jego granicami.

Dla osób poszukujących bardziej przystępnych cen, zakup mieszkania w lokalizacji podmiejskiej może być rozwiązaniem. Warto zauważyć, że według danych, aż 79% ofert deweloperów w podpoznańskich miejscowościach oferuje mieszkania z ceną metra kwadratowego poniżej 9 tys. złotych. Dla porównania, w samym Poznaniu niemal z cudem można znaleźć mieszkanie w tak atrakcyjnej cenie.

Potrzebujesz pomocy stomatologicznej? Zobacz: Dentysta Poznań. Wśród szeregu dostępnych usług: poznań ekstrakcja zęba, leczenie kanałowe poznań

Podsumowanie

Podsumowując, choć ceny mieszkań w Poznaniu ciągle rosną, istnieje alternatywa w postaci podmiejskich lokalizacji, gdzie ceny są bardziej przystępne. Jednak decyzja o zakupie mieszkania powinna być zawsze dobrze przemyślana, biorąc pod uwagę różne czynniki, takie jak lokalizacja, dostępność komunikacyjna oraz własne preferencje i możliwości finansowe.

Potrzebujesz zadbać o swoje ciało i ducha? To możliwe dzięki usługom masaż Poznań i fizjoterapia Poznań. Zapoznaj się z szeroką ofertą gabinetu fizjoterapii Szymona Budnika.

Artykuł Mieszkania coraz droższe. Czy pod Poznaniem można kupić taniej? pochodzi z serwisu Miasto 247.